2004〜2014年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
東京都
147.9万円/㎡
前年比+31.3%
杉並区
148.0万円/㎡
前年比+25.3%
パークハウス東高円寺ルフィーネ
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩9分
2009年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 70.8㎡の場合
相場
7,085万円
100.1万円/㎡
4,153
6,107
8,062
10,016
AI査定結果
推定相場価格
7,085万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,107万円〜8,062万円
86.3万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
パークハウス東高円寺ルフィーネ
8,180万円（115.5万円/㎡）/ 3階 / 70.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は108.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 7,480万円 | 106.7万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 7,480万円 | 105.6万円 | 3階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/12 | 7,780万円 | 109.9万円 | 3階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/04/01 | 6,780万円 | 112.8万円 | 2階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 7,780万円 | 109.9万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 8,180万円 | 115.5万円 | 3階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 8,180万円 | 115.5万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/08 | 8,180万円 | 115.5万円 | 3階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/02/11 | 7,480万円 | 111.9万円 | 3階 | 66.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/11 | 7,180万円 | 107.4万円 | 3階 | 66.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/08/18 | 7,980万円 | 119.4万円 | 3階 | 66.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/08/18 | 8,450万円 | 126.4万円 | 3階 | 66.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/03/04 | 5,780万円 | 98.0万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/12 | 5,200万円 | 88.2万円 | 1階 | 58.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/22 | 5,980万円 | 84.5万円 | 2階 | 70.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は117.62万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | パークハウス東高円寺ルフィーネ 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅9分 | 8,180万円 | 115.5万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/12 | レジデンシャルステート中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 6,780万円 | 125.5万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/27 | グローベルザ・スクエア東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅4分 | 6,680万円 | 118.6万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/10 | アーリアシティ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅9分 | 5,980万円 | 110.1万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/07 | エルデンシア杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 6,780万円 | 115.3万円 | 58.81㎡ | 2LDK+S+SIC | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/21 | パークハウス杉並方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 8,480万円 | 118.6万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.3%上昇、杉並区では25.3%上昇しています。
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